Как дешевле провести газ в частный дом

Требования

Подключение газа в нашей стране осуществляется в определенном порядке. Прежде чем его провести, владельцу частного дома следует установить у себя все необходимое оборудование. Руководствоваться надлежит специальными правилами СП 402-1325800-2018. Действует этот документ с июня 2021, и при любом его нарушении газ вам не проведут.

Хозяевам частных домов предстоит выполнить большой объем работы. Так, в частности, позволяется подключить максимум 2 газовых котла. Причем их располагают либо в подвале или же в цокольном помещении. В комнате, где они будут находиться, необходимо установить окно, которое при нужде легко выбивается (металлопластиковые разрешены).

Частный дом оснащается счетчиком газа, контроллером его давления и термометром. Все это монтируется до того, как наступает время провести трубы.

Любое оборудование покупается у сертифицированного производителя – только его удастся подключить.

Шланги, которые позволяют подвести газ к приборам, следует использовать:

• гибкие;
• металлические;
• не длиннее 150 см.

Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Экономить на них не нужно.

В кухне плита устанавливается так, чтобы ее и противостоящую стену разделял минимум метр. При этом перед ней монтируется кран, от которого вы проведете шланг. Тот оснащается диэлектрической прокладкой.

Если в частном домохозяйстве плитка ставится не в комнате, а, например, на открытой веранде (под навесом), то ее конфорки защищают от ветра.

Цена подключения газа в регионах России

Затраты на газификацию участка во многим связаны с его местонахождением. Наибольшую сумму за подключение к газовой сети придется выплатить домовладельцам Московской области – 400 000-700 000 руб. (дороже всего в границах г. Москвы).

Для собственников загородных коттеджей в Ленинградской области проведение газа обойдется дешевле, чем в столичном регионе – в районе 300 000 руб.

Если заявитель желает проводки газопровода под реками, автотрассами и т.п. – это возможно. Но применение горизонтально-направленного бурения нарастит затраты на газификацию домовладения

Наиболее дешево стоит газификация в европейских областях РФ, где ввод газопровода на участок можно осуществить за 70 000-120 000 руб. А в Нижегородской области связь домашней газовой сети с магистралью природного газа стоит примерно 150 000-200 000 руб.

В регионах на востоке России газопроводная сеть развита слабо, поскольку промышленных центров там значительно меньше, чем в западных областях. К примеру, в Новосибирской области расходы частных домовладельцев на газификацию будут не менее 200 000 руб.

Наиболее сложная обстановка с газопроводами в областях по Дальнему Востоку, где газово-трубопроводных магистралей крайне мало. Местные владельцы участков, пусть даже и относящихся к первой категории заявителей, затратят в среднем 200 000-250 000 руб. на газоснабжение своего коттеджа.

Кому положена компенсация за подключение газа

Перечни льготников, которые могут частично компенсировать расходы на подключение газа, регионы определяются самостоятельно. Обычно в этот список входят:

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
• вдовы погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ;
• бывшие несовершеннолетние узники фашизма;
• граждане, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• труженики тыла;
• инвалиды I и II групп;
• многодетные семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а для продолжающих обучение — до 18 или 23 лет.

Так как выделение компенсации осуществляется по линии органов соц. защиты, в этих учреждениях можно уточнить перечень льготников по вашему региону.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

1. промышленные здания, строения и сооружения;
2. частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
3. объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

1. некапитальные строения и сооружения — хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
2. неотделимые улучшения земельного участка — покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
3. отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Требования к газификации дома

Газификация частного сектора осуществляется согласно установленных законодательством нормативов.

Получить разрешение врезаться в магистраль либо подключиться можно при соблюдении всех условий:

• на правах собственности вы являетесь владельцем дома и участка;
• в вашем доме есть помещение, которое установленным требованиям подходит для установки котла.

К помещению, где будет установлен котёл мощностью до 60 кВт , также существуют определённые требования:

• это нежилая комната, часто это может быть кухня либо специально предназначенное помещение
• котёл может устанавливаться на любом из этажей, не исключается и цокольный
• объём помещения должен быть равен либо больше 15 куб. метров. Допустимое отклонение – 20 см в одну либо в другую сторону
• высота потолка может быть не менее 2 м 50 см
• обязательно наличие окна с форточкой
• как минимум трёхкратный объём вытяжки.

При соблюдении всех вышеуказанных условий, приступаем к сбору документов для газификации.

Вам потребуется:

• копия технического паспорта на дом, выданного БТИ
• документация на всё закупленное вами газовое оборудование.

Далее требуется посетить следующие инстанции:

• первым в списке будет посещение местного архитектурно-планировочного управления. Именно в их ведении находится газификация частных домов. В этой организации вам необходимо получить письменное разрешение.
• следующим визитом станет посещение пожарной службы либо ЖКХ. Далее следует вызов на дом инспектора, который проведёт обследование дымохода. После чего при соблюдении всех требований, т.е. наличия и работоспособности дымохода, инспектор выдаёт хозяину соответствующий акт.
• следующим по списку будет посещение местного Горгаза либо отделения Облгаза и получение технических условий, для проведения в дом газа. В этой инстанции вам необходимо написать заявление по предоставленному бланку. В нём потребуется указание примерного потребления объема газа в час. Такое заявление рассматривается 2 недели. После этого владелец получит технические условия.

После ознакомления с документами, полезно будет знать, какие существуют виды газопроводов их преимущества и недостатки.

Согласно тому, как газопровод будет расположен относительно земли, выделяют подземный и надземный, их отличие в способе ввода в здание не только внутренних сетей газоснабжения и стояков, но и всех потребляющих газ приборов.

Новые правила подключения газа: в чем подводные камни

С 1 марта подключение газа к частному дому обойдётся в несколько раз дешевле. Начинают действовать новые правила, которые серьезно упрощают и жестко регламентируют всю процедуру присоединения к газовой трубе. Для частников с небольшим потреблением газа стоимость подключения составит от 20 до 50 тысяч рублей. Экономический обозреватель «Вестей ФМ» Павел Анисимов подробнее.

Раньше загородные новоселы годами ждали подключения к газу и переплачивали за это в десятки раз: подсоединить частный дом к газовым сетям стоило от 100 до 700 тысяч рублей. Теперь врезка в магистральную трубу будет стоить значительно дешевле — немногим более 20 тысяч рублей, если потребление газа не превышает 5 кубометров в час. Этого вполне хватит для газовой плиты и котла обогрева в доме площадью около 250 квадратных метров. Впрочем, уложиться в эту сумму можно будет лишь в том случае, если расстояние от участка до магистральной трубы составляет не более 200 метров. Порядок подключения к сетям детально прописан, поэтому не допускает никаких разночтений. Сначала нужно подать заявление в газораспределительную компанию, приложить копию свидетельства на право собственности и заявление на мощность потребляемого оборудования. Если техническая возможность подключения есть, заключается договор с газовщиками. Новые правила серьёзно меняют формат подключения к газовой сети, но вряд ли позволят значительно сэкономить, полагает аналитик Российского союза инженеров Андрей Бахмин. Ведь львиная доля затрат — работы по разводке газа по дому.

«Газораспределительные компании проводят все работы до границы земельного участка будущего потребителя. А дальше всё ложится на плечи собственника дома или земельного участка, включая финансовую сторону вопроса. В Великобритании, например, подключение газопровода стоит около 3 тысяч фунтов стерлингов. И в эту сумму входят все этапы работы, вплоть до снаряжения сотрудника газовой компании».

Подключаться по-новому будут, в первую очередь, дачники, которые отапливают свои дома электричеством. Очень скоро россиян переведут на социальные нормы потребления электроэнергии. За превышение лимита придётся платить значительно дороже, напоминает директор аналитического центра «Гдеэтотдом.ру» Александр Пыпин.

«Если отапливать, например, дом на 200 квадратных метров электричеством, то это будет около 20 тысяч рублей в месяц. Это солидная сумма. А учитывая, что планируют принимать ещё и нормы по электричеству, причем для домов, где не будут прописаны люди, эти нормы будут ноль киловатт-часов по льготной цене, то мы получим астрономические суммы. Соответственно, людям по-любому нужно будет подводить газ».

В новых правилах четко прописаны сроки подключения. Газораспределительная организация должна выдать технические условия в течение 14 дней. Саму трубу должны протянуть в течение двух лет. Но один вопрос всё же нужно будет решать самому заявителю: если газопровод к дому проходит по земельным участкам третьих лиц — соседей или муниципалитета. В этом случае дачник сам должен согласовывать прокладку трубы с собственниками земли.

Какие домовладения в России бесплатно подключат к газопроводу

На бесплатное подключение могут рассчитывать россияне, это коснется только физических лиц, чей участок находится от газопровода на расстоянии не более чем 200 метров.

Для частных домов, площадь которых составляет не более 300 квадратных метров, будет доступно бесплатное подключение к газу в рамках процесса догазификации российских населённых пунктов. Об этом сообщил генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов телеканалу «Россия 1».

В обязанности регионального оператора по газификации будет строительство всего газопровода прямо до границы земельного участка. То есть вошли в населенный пункт, прошли по улице, сделали отводы к домам один раз, заасфальтировали, сделали благоустройство», — рассказал глава «Газпром межрегионгаз» Сергей Густов..

А вот проведение газа внутри участка потребитель в любом случае будет оплачивать самостоятельно. Эксперты считают, что озвученные условия вполне приемлемы. Вопросы у них вызывает сама программа газификации.

6 мая в эфире телеканала «Россия-1» заместитель министра энергетики Павел Сорокин

отметил, что благодаря принятой дорожной карте сроки газификации сократятся вдвое. Согласно плану, сам процесс подключения существенно упростится и станет доступнее за счет создания единого оператора газификации, который будет «непосредственно отвечать за подведение газа до забора». Предполагается, что в большинстве регионов эту функцию возьмет на себя «Газпром».

По словам замминистра, теперь различным организациям будет сложно ввести в заблуждение россиян по поводу стоимости подключения, поскольку укладка труб газа до границ участка будет бесплатной.

Условия для подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовым магистралям прописан в постановлении Правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.

Согласно этому документу, подключить к сетям газораспределения можно как уже полностью завершенные объекты, так и те, что только строятся или реконструируются.

Но прежде чем собирать документы и обращаться с заявлением в местные организации, стоит сначала выяснить, возможно ли в принципе сделать подключение вашего участка к магистральному газопроводу. Конечно, все нюансы смогут знать только компетентные специалисты, но основные проблемы, с которыми можно столкнуться при газификации дома, мы постараемся перечислить.

Чтобы получить согласование на подключение коттеджа к магистрали с газом, у здания должна быть хотя бы основа – фундамент, стены, крыша

Трудности могут возникнуть в следующих случаях:

• Большое расстояние от дома до магистрали – прокладка многокилометрового трубопровода может вылиться во внушительную сумму.
• Наличие автотрассы федерального значения или железнодорожного полотна на пути – оформить и осуществить «переход» ветки через оживленную дорогу очень сложно и дорого, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
• Путь через частную собственность – если газовую трубу нельзя пустить в обход чужих участков, потребуется получить письменное согласие от их владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставить.
• Сложный рельеф – если местность изобилует каменистым грунтом, оврагами и прочими природными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и неосуществимым проектом.
• Недостаточная пропускная способность – если давление в самой магистрали низкое, вопрос о новых подключениях может быть «заморожен» на неопределенный срок.

Поэтому, если речь идет не про уже отстроенное здание, а только выбор подходящего участка под будущий дом, рассматривайте варианты с уже подведенными коммуникациями.

В идеале поселок должен быть снабжен отдельной газовой трубой, от которой предстоит только сделать ответвление на свою территорию. В этом случае процесс согласовательных процедур сокращается до минимума.

Процедура переноса труб на участке

Можно ли перенести трубы газоснабжения на участке самостоятельно? Работа по перепланировке газовой системы своими силами или квалифицированными специалистами проводится в следующем порядке:

1. разработка и согласование проекта в соответствии с действующими требованиями безопасности;
2. приобретение материалов и подготовка комплекта инструментов, необходимого для выполнения работы;
3. непосредственный перенос;
4. проверка качества выполненных работ и ввод системы в эксплуатацию.

Получение согласования

Первая стадия перепланировки газовой системы – это разработка проекта и согласование документа.

Схема расположения газопровода на участке

Куда обращаться? Проект будущей системы газоснабжения частного дома можно разработать:

• самостоятельно с учетом всех норм безопасности;
• в любой специализированной организации;
• в региональном отделении газоснабжающей компании.

Стоимость услуг специалистов будет определяться на основании:

• тарифов выбранной компании;
• региона;
• сложности проекта;
• перечня дополнительных услуг (разработка сметной документации, согласование документа, проведение переноса на местности и так далее).

Для согласования разработанного проекта необходимо обратиться в газовую службу региона и подать письменное заявление, к которому приложить:

• копии правоустанавливающих документов на дом и садовый участок;
• технический паспорт на дом;
• топографический снимок участка с указанием расположения строений и коммуникационных систем (водоснабжение, канализация и так далее);
• копию гражданского паспорта;
• проект переноса;
• согласие соседей, если проектной документацией предполагается перенос системы с изменением на соседнем участке;
• документы, подтверждающие соответствие устанавливаемого оборудования нормам безопасности (паспорта, сертификаты и так далее).

Подготовка

Для выполнения работ по переносу потребуются:

• болгарка;
• сварочный аппарат;
• разводной ключ;
• лопата, щебень, изоляционный материал, если прокладка трубопровода предполагается в земле;
• поддерживающие устройства при прокладке надземной магистрали;
• трубы и соединительные фитинги;
• запорная арматура, счетчики и иные устройства, предусмотренные проектом;
• материалы для изоляции резьбовых соединений;
• гибкие шланги для подключения газовой плиты и иного оборудования;
• газовое оборудование.

Перепланировка системы газоснабжения

Процесс переноса выполняется в следующем порядке:

1. отключение газоснабжения;

Отключить отдельную магистраль от центральной системы могут только сотрудники облуживающей организации. Заявка на отключение подается предварительно.

1. демонтаж труб, не предусмотренных составленным проектом. Как правило, прокладка наружных систем газоснабжения проводится стальными трубами, для демонтажа которых требуется болгарка;

Снятие ненужных труб

1. продувка труб (освобождение от скопившегося газа). Работа выполняется с целью повышения безопасности на участке;
2. установка и крепление новых труб и предусмотренной проектом запорно-регулирующей арматуры;

Проведение новой системы газоснабжения

Для соединения металлических труб между собой рекомендуется использовать метод сварки, отличающийся максимальным уровнем надежности и герметичности. Установка арматуры может быть произведена резьбовым методом с обязательным применением герметизирующих материалов.

1. подключение оборудования.

Проверка и ввод

После проведения всех работ необходимо проверить герметичность системы и провести пробный запуск.

Проверка герметичности выполняется при помощи обычного мыльного раствора и губки (кисточки), который необходимо нанести на места соединений труб и крепления арматуры. При этом:

если при нанесении состава на поверхности образовались мыльные пузыри, то в данном месте происходит утечка, то есть система не герметична;

Признак плохой герметичности соединения

отсутствие пузырей указывает на полную герметичность газоснабжающей системы.

Как производится монтаж газовых труб на фасаде строения, смотрите на видео.

Пробный запуск позволяет определить, выдерживает ли система заявленное давление.

Только после проведения всех проверок можно закапывать трубы (при прокладке подземного трубопровода) и составлять акт выполненных работ, необходимый для ввода газопровода в эксплуатацию, который осуществляется региональной газовой службой.

Категории газифицируемых объектов

Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.

Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации. В связи с этим определено три категории капитальных объектов.

Первая категория объектов. В первой категории состоят частные домохозяйства, общее потребление природного газа в которых не выше 5 м³/ч.

К ним приравниваются предприятия малого бизнеса, технологическое оборудование которых потребляет не более 15 м³/ч смеси пропана с бутаном. Т.е. наименьшая плата за подключение к газораспределительной сети взимается с коттеджей площадью менее 300 м² и малых предприятий из коммунально-бытовой области.

Выполнение монтажных работ по подводке газопроводной нитки завершится у границы участка. Разводка газовой трубы по потребляющему оборудованию домохозяйства на его территории выполняется по отдельному проекту

Возможный объем работ по прокладке присоединительных газовых коммуникаций к домохозяйству первой категории ограничен:

• наибольшая дистанция от магистрального газораспределителя до потребляющего газ оборудования – менее 200 м;
• давление газа в газоснабжающем источнике – до 0,3 МПа.

Помимо этого прокладка вводных газопроводов производится без построения пунктов редуцирования (снижения давления) магистрального природного газа.

Плата за подключение газопровода для объектов первой категории составляет 20 000-50 000 рублей (п.8 приложения к приказу ФСТ РФ №101-э/3 от 28.04.2014 г.). Точная цена определяется местной ГРО согласно условий на данной территории, но не может превысить 50 000 руб.

Вторая категория объектов. В числе объектов второй категории состоят домохозяйства, подключение которых требует распределяющих газопроводов и/или создания пунктов редуцирования магистрального газа. Их ориентировочное потребление газа выше нормы объектов первой категории, требуется более высокое давление газоснабжения (т.е. 0,6 МПа и более) и т.п.

Соответствие стоимости подключения по первой категории наблюдается, если ввод трубопровода выполняется в газомагистраль низкого давления. Если же понадобится редуцирование газа – цена подключения превысит 50 тыс. руб.

В частном жилищном секторе объекты, подпадающие под вторую категорию, обычно имеют площадь свыше 300 м². Для их газификации применяются стандартизованные тарифные ставки, рассчитываемые по разработанной ФСТ РФ методике (приложение к приказу №101-э/3 от 28.04.2014 г.).

Надо отметить, что заявителям объемов потребления природного или искусственного газа от 300 м³/ч и выше требуется согласовывать подключения газа с ГРО, имеющей технологическую связь с газопроводом исполнителя.

Утверждение сумм тарифов за подключение газа к домохозяйствам второй категории производит местный орган исполнительной власти РЭК (т.е. региональная энергетическая комиссия).

Третья категория объектов. К объектам капстроительства третьей категории принадлежат хозяйства, нуждающиеся в индивидуальном проекте газификации. Для них сумма определяется по проектно-сметной документации, предварительно прошедшей экспертизу.

Размер расходов на газификацию для домовладений третьей категории устанавливается РЭК, относящейся к местоположению подключаемого к магистральному газу хозяйства.

Расценки на пробрасывание газопровода по участку от пограничного ввода у разных компаний неодинаковы. Однако стоит учесть потребность многочисленных согласований газового проекта. С опытным предприятием-исполнителем полноценная газификация произойдет быстрее

Характерными признаками объектов заявителей, нуждающихся в газификации, считаются следующие условия:

• плановый расход природного газа от 500 м³/ч;
• работы по присоединению к газовой магистрали требуют выведения трубопровода через территории лесфонда, по скальным грунтам, болотам и водным препятствиям;
• работы по монтажу газопровода требуют прохода через препятствия, вынуждающие применять горизонтально-направленное бурение.

Т.е. по правительственному Постановлению №1314 жестких расценок на технологическое присоединение заявителей к газовой сети фактически нет. Стоимость газификационных работ зависит от ряда условий, определяющих ее размер в рамках соответствующих методик ФСТ РФ.

Какие организации могут выполнять работы по монтажу газовых труб, счетчиков газа, подключению газовых котлов, плит, водонагревателей

Монтаж газопровода, подключение котлов, установку газовых плит, приборов учета (счетчиков) природного газа и другого оборудования системы газоснабжения в частных домах и квартирах могут выполнять строительные организации, Горгазы, поставщики оборудования при условии наличия необходимых сертификатов и аттестатов соответствия.

На официальном сайте могилевского завода «Виктори» — можно купить газовые отопительные котлы и водонагревательные колонки с подключением. Как заверили в отделе продаж, компания выполнит проект газоснабжения, подберет по мощности и обеспечит полную комплектацию необходимым оборудованием, выполнит пусконаладочные работы в любом регионе Республики Беларусь.

Настенные одноконтурные и двухконтурные газовые котлы, водонагревательные колонки «Виктори» производят из немецких и итальянских комплектующих. По техническим характеристикам турбированные газовые котлы с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом не уступают лучшим импортным аналогам.  Круглосуточная сервисная служба, 5 лет заводской гарантии, адекватные цены, газификация частного дома «под ключ» плюс льготный кредит – лучшее комплексное решение на белорусском рынке отопления.

Пакет разрешительных документов

Перечень таких документов нельзя составить без привязки к конкретному строению, его состав зависит от множества нюансов. Например, когда газовым коммуникациям предстоит путь через участки соседей, придется получить разрешение от их владельцев.

Конкретный список можно уточнить в проектной организации, но в большинстве случаев требуются:

1. Копии удостоверений личности всех собственников.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю и размещенные на ней строения.
3. Акт проверки помещений, в которых планируется монтаж. Осмотр проводится представителем Службы внутридомового газового оборудования (СВДГО).
4. Разрешение на газификацию, подтверждающее техническую возможность осуществления этих действий. Документ оформляется Архитектурно-проектным управлением и заверяется его главой.
5. Технические условия на газификацию дома, которые выдает Горгаз.

К перечисленным документам обязательно прилагается техпаспорт из Бюро технической инвентаризации вместе с масштабированной картой участка со всеми строениями, которые планируется газифицировать. Также понадобится, заверенная в газовой службе, схема всех коммуникаций и проектируемого газопровода.

Вариант графического приложения для газификации жилого дома, который потребуется включить в пакет разрешительных документов

Подготовленный пакет предоставляется сотрудникам выбранной проектной организации. На его основании разрабатывается проект газификации с учетом всех особенностей участка и расположенных на нем строений.